Hoe sneller je woning klaar, hoe voordeliger voor je budget
Kopers van nieuwbouwwoningen of -appartementen stellen hun aankoop steeds vaker uit. Ze kopen minder op plan omdat de periode overbruggen tussen aankoop en oplevering – die kan oplopen tot 2 jaar – financieel moeilijker wordt. Ze wachten liever tot een nieuwbouwproject is afgewerkt om te tekenen. En dat weegt op de sector. Bouwonderneming Danilith heeft echter minder last van die tendens. De verklaring hiervoor is simpel.
Wat is er aan de hand met nieuwbouwprojecten vandaag?
De bouwsector trok de afgelopen maanden aan de alarmbel. In vergelijking met vorig jaar worden er vandaag 15 tot 25 procent minder nieuwbouwwoningen verkocht. Nieuwbouwwoningen en -appartementen zijn duurder geworden, maar dat is niet de enige verklaring. Kopers zijn ook minder in staat om gedurende een lange periode te betalen voor hun toekomstige én huidige woning.
Als je op plan koopt, betaal je bij het tekenen van het contract een voorschot. Afhankelijk van de voortgang van het project komen daar de kosten van de bouwwerken bij. Ondertussen moet je nog voor de huidige woonst betalen, via huur of een woonlening. En als je weet dat een traditioneel gebouwde woning doorgaans pas 1 à 2 jaar later wordt opgeleverd, is die periode financieel overbruggen voor veel mensen een serieuze opgave.
De oplossing: het bouwproces verkorten met een snelbouwsysteem
Kopers kiezen liever voor projecten die instapklaar zijn. De keerzijde van die medaille is dat ze hierdoor dikwijls minder de vrijheid hebben om hun woning of appartement af te werken zoals ze dat zelf graag zouden willen. Kopen of bouwen met Danilith maakt het daarom een stuk interessanter.
Dankzij het geautomatiseerde snelbouwsysteem van Danilith blijft het bouwproces beperkt in de tijd. De werken gaan vooruit waardoor de te overbruggen periode sterk ingekort kan worden. Tussen de grondwerken en de voorlopige ‘sleutel-op-de-deur’ oplevering liggen amper 6 tot 7 maanden. Bij traditionele woningbouw mag je die termijn verdubbelen. Omdat heel wat (jonge) mensen overstappen van een huurwoning naar een nieuwbouwwoning levert die snellere doorloopperiode een flinke besparing aan huur op.
Ook als investeerder haal je er voordeel bij, de kortere bouwtermijn zorgt ervoor dat je sneller kan genieten van het rendement van je opbrengsteigendom.
Het was indrukwekkend om te zien hoe snel en efficiënt het bouwproces verliep. Binnen 10 dagen stond het huis er. – Stijn De Raedt
Met het snelbouwsysteem moet je als koper bovendien geen toegevingen doen op de afwerking van je woning.
Hoe verloopt het korte bouwproces van Danilith?
De succesformule die Danilith heeft ontwikkeld is gebaseerd op een bouwsysteem met traditionele, duurzame materialen, geoptimaliseerd in een geautomatiseerd proces:
- Muren en daken worden in het atelier geproduceerd. Slecht weer heeft totaal geen invloed op de voortgang van de werken.
- Ondertussen, om geen tijd te verliezen, wordt op de werf gestart met de grondwerken.
- Zodra de funderingen klaar zijn, zijn in het atelier ook de muren afgewerkt, gevoegd en voorzien van isolatie, ramen en beglazing.
- Pas dan worden ze naar de werf overgebracht voor montage. Dat duurt ongeveer 10 werkdagen. Voor de ruwbouw bij traditionele woningbouw moet je al rekenen op een 12-tal weken.
- Na 6 à 7 maanden is de woning instapklaar.
Het bouwproces verloopt dus onder gecontroleerde omstandigheden. Zo zijn fouten uitgesloten, is de kwaliteit op elk moment gegarandeerd en kan de afgesproken termijn (en het budget) mooi worden aangehouden.
Binnen een dag stond er al een half huis op de werf. Volledig afgewerkt, tot stopcontacten en vensters toe. Een speciale ervaring om te zien hoe snel een huis gezet kan worden. – Arthur Willems
Op het vlak van energie-efficiëntie en circulair bouwen is Danilith met zijn bouwsysteem trouwens ook al jaren een van de koplopers in de sector. Kopers mogen zich dus verwachten aan een kortere bouwtermijn én een eindresultaat dat alle vakjes van een bijna-energieneutrale woning afvinkt.
Je geniet van alle vrijheid om je woning te bouwen volgens jouw stijl. Zeker met de A la carte formule (al heb je ook bij de Comfort-typewoningen een uitgebreide keuze).
Meer weten over het snelbouwsysteem van Danilith?
Bezoek onze kijkwoningen, bekijk onze referenties of vraag de brochure aan. Persoonlijk advies krijgen of een afspraak maken? Contacteer ons hier.