|
|
| Home | Over Danilith | Referenties | Te koop | Informatief | Contact en info |
|
Activiteiten  Verdien € 500,-- Bouwinfo  Links Danilith Delmulle bv Munnikenheiweg 43 4879 NE Etten-Leur Tel. +31(0)76 50 15 114 Fax +31(0)76 50 14 355 info@danilith.nl |
BouwinfoHandige tips voor kandidaat bouwersEen goed aannemer is lid van het SWK De Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK) heeft als doel om de kwaliteit van nieuwbouw koopwoningen te stimuleren en om het vertrouwen tussen kopers van nieuwbouwwoningen en bouwondernemers te bevorderen. Het SWK stelt daarvoor regelgeving op, in overleg met vertegenwoordigers van consumenten organisaties, van de bouwondernemers en van de Nederlandse gemeenten. De koper van een nieuwbouw koopwoning die wordt gebouwd met SWK-garantie, is verzekerd van de kwaliteit van het woningbouwplan en van een betrouwbare bouwondernemer. Mocht er onverhoopt toch iets misgaan, dan biedt het SWK-waarborgcertificaat bescherming. Dat betekent op de eerste plaats dat partijen gebruik kunnen maken van een laagdrempelige geschillenregeling. En als het nodig is kan de koper aanspraak maken op de financiële waarborg van de SWK-regeling ingeval van gebreken aan de woning of bij insolventie van de bouwondernemer. Een goed aannemer is lid van de Confederatie Bouw. Als kandidaat-bouwer moet u er dus op letten dat uw aannemer geregistreerd is en een vestigingsattest heeft. Een erkende aannemer is een bijkomende waarborg. De aansluiting bij de Confederatie Bouw is niet verplicht, maar biedt bijkomende zekerheid omdat de aannemers permanent gevormd en bijgestaan worden door hun organisatie. In de praktijk is vastgesteld dat negen faillissementen op tien zich voordoen bij niet-leden. Een aannemer die lid is van de Confederatie, mag u dan ook beschouwen als een ernstige aannemer. Een goed aannemer is lid van het "Charter van de Woningbouwers". Bouwt u met een algemene aannemer, dan is de wet Breyne van toepassing en kiest u best een aannemer die toegetreden is tot het "Charter van de Woningbouwers". Dit Charter werd opgesteld door de Federatie van Algemene Bouwaannemers, een lidfederatie van de Confederatie Bouw. De toegetreden aannemers verbinden zich tot de strikte toepassingen van de wet Breyne. Een goed aannemer beschikt over een vestigingsattest. De registratie vormt nochtans niet altijd een voldoende waarborg. Zo kunt u uit de registratie niet afleiden of de aannemer beschikt over een vestigingsattest, wanneer dit vereist is, en of hij bijgevolg gemachtigd en bekwaam is om het werk uit te voeren waarvoor op hem een beroep zou worden gedaan. U doet er bijgevolg goed aan eerst inlichtingen in te winnen over de bouwberoepen die onder de vestigingswet vallen, en vervolgens na te gaan of de aannemer van uw keuze beschikt over dit attest, tenminste wanneer hij hieraan is onderworpen.
|
|
meer info...